Algemene Voorwaarden T&Z Bouwbedrijf

Artikel 1 – Algemeen

1. Deze voorwaarden zijn van toepassing op iedere aanbieding, offerte en overeenkomst
   tussen T&Z Bouwbedrijf, hierna te noemen “Aannemer”, en de Opdrachtgever, tenzij
   uitdrukkelijk schriftelijk anders is overeengekomen.
2. Eventuele inkoop- of andere voorwaarden van de Opdrachtgever worden uitdrukkelijk van
   de hand gewezen, tenzij schriftelijk anders overeengekomen.
3. Indien een bepaling in deze voorwaarden nietig of vernietigbaar is, blijven de overige
   bepalingen van kracht.

Artikel 2 – Offertes

1. Offertes zijn vrijblijvend, tenzij schriftelijk anders aangegeven.
2. Prijzen in offertes zijn exclusief btw, tenzij anders vermeld.
3. De offerte is gebaseerd op door de Opdrachtgever verstrekte gegevens.
4. Een offerte vervalt indien deze niet binnen 30 dagen is geaccepteerd.

Artikel 3 – Overeenkomst

1. De overeenkomst wordt aangegaan volgens de prijzen en specificaties in de offerte.
2. De Aannemer heeft het recht om bepaalde werkzaamheden door derden te laten uitvoeren.
3. Aannemer is gerechtigd de overeenkomst in fasen uit te voeren en afzonderlijk te factureren.
4. Wijzigingen in de overeenkomst worden in overleg overeengekomen en kunnen de prijs en de oplevertermijn beïnvloeden.

Artikel 4 – Uitvoering van de Overeenkomst

1. Oplevertermijnen zijn indicatief en gebaseerd op werkbare dagen.
2. Bij overschrijding van de oplevertermijn dient de Opdrachtgever Aannemer schriftelijk in gebreke te stellen.
3. Indien de vertraging wordt veroorzaakt door de Opdrachtgever, zijn extra kosten voor diens rekening.

Artikel 5 – Verplichtingen van de Aannemer

1. Aannemer voert het werk uit conform de overeenkomst.
2. Aannemer informeert de Opdrachtgever over eventuele onvolkomenheden in ontwerp of materialen.

Artikel 6 – Verplichtingen van de Opdrachtgever

1. Opdrachtgever draagt zorg voor benodigde vergunningen, een schone en toegankelijke bouwplaats, aansluitingen voor water en elektriciteit en eventuele parkeerkosten.
2. Indien de Opdrachtgever zelf materialen levert of werkzaamheden uitvoert, is hij verantwoordelijk voor de kwaliteit en tijdige beschikbaarheid.
3. Vertraagt de Opdrachtgever het werk, dan is hij aansprakelijk voor de extra kosten.

Artikel 7 – Oplevering

1. Aannemer nodigt Opdrachtgever uit voor een opleverinspectie.
2. Opdrachtgever dient eventuele gebreken binnen 8 dagen na oplevering te melden. Indien binnen deze termijn geen melding wordt gemaakt, wordt het werk geacht als opgeleverd.
3. Kleine gebreken die het gebruik niet beïnvloeden, mogen geen reden zijn om goedkeuring te weigeren.

Artikel 8 – Opschorting en Ontbinding

1. Aannemer kan verplichtingen opschorten of de overeenkomst ontbinden bij wanprestatie door de Opdrachtgever.
2. Annulering door de Opdrachtgever leidt tot vergoeding van reeds gemaakte kosten.

Artikel 9 – Overmacht

1. In geval van overmacht kan Aannemer zijn verplichtingen opschorten zonder schadevergoeding.
2. Bij langdurige overmacht kunnen partijen de overeenkomst beëindigen.

Artikel 10 – Betaling

1. De betalingstermijnen en voorwaarden zijn bepaald in de offertevoorwaarden en worden afgestemd op de omvang van de opdracht en de planning.
2. Indien de Opdrachtgever niet tijdig betaalt, is Aannemer gerechtigd rente en incassokosten in rekening te brengen.
3. Bij betalingsachterstand kan Aannemer het werk opschorten.

Artikel 11 – Eigendomsvoorbehoud

1. Geleverde materialen blijven eigendom van Aannemer totdat volledige betaling is voldaan.
2. Opdrachtgever mag materialen niet doorverkopen of verpanden zolang ze niet volledig zijn betaald.

Artikel 12 – Garantie en Klachten

1. Aannemer garandeert de kwaliteit van het werk volgens gebruikelijke wetgeving.
2. Klachten moeten binnen 2 maanden na ontdekking schriftelijk worden gemeld.
3. Garantie vervalt bij onjuist gebruik of wijzigingen zonder toestemming van Aannemer.

Artikel 13 – Aansprakelijkheid

1. Aannemer is niet aansprakelijk voor schade door onjuiste informatie van de Opdrachtgever.
2. Indirecte schade, zoals gederfde winst, wordt niet vergoed.

Artikel 14 – Verjaringstermijn

1. Vorderingen tegen Aannemer verjaren na één jaar.
2. Klachten over non-conformiteit moeten binnen twee jaar worden ingediend.

Artikel 15 – Toepasselijk Recht en Geschillen

1. Op deze voorwaarden is Nederlands recht van toepassing.
2. Geschillen worden zoveel mogelijk in onderling overleg opgelost.
3. Indien nodig worden geschillen voorgelegd aan de bevoegde rechter in de vestigingsplaats van Aannemer.